Жительницу Зеленодольска, города в часе езды от столицы Татарстана, Марфугу Гадиеву, всероссийская известность настигла в нынешнем феврале, буквально на пороге её 93-летия.
Слава пришла поздновато — не тогда, когда она подростком точила на заводе в Зеленодольске снаряды для фронта. Тогда Родина рассчиталась с ней рабочей карточкой, позволившей не умереть с голоду, — и на этом сочла вопрос о своем долге перед Марфугой закрытым. Марфуга и сама не сильно надеялась на то, что Родина однажды вспомнит о её вкладе в Победу и расплатится какими-то особыми благами — благоустроенным жильем, например. Зато она воспитала дочь, которая, когда пришла немощная старость, сама купила и благоустроила квартиру для матери.
Но что Родина расплатится с нею, отобрав эту квартиру — этого Марфуга совсем не ждала.
Потому что не догадывалась, что её личный скромный интерес — хоть последние годы своей тяжелой трудовой жизни дожить в комфорте просторной сталинки с балконом и видом на центр города, — столкнулся с государственным интересом.
Государственный интерес называется благопристойно — программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Проект, стартовавший в регионах России в 2013 году, финансировался на 75 процентов из федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ, но правила игры устанавливали сами регионы.
Во многих из них местные власти, услышав слова власти федеральной о том, что всё это дело затеяно ради «улучшения жилищных условий граждан», проявили простодушие: стали либо менять аварийное жилье на новое по принципу «квадратный метр старого — на квадратный метр нового», либо выкупать аварийное жилье у собственников за его рыночную стоимость, чтобы те сами выбирали и покупали себе новое.
В Татарстане использовали этот федеральный финансовый ресурс с толком и с фантазией.
Во-первых, «аварийными» оказались признаны столько домов, сколько не в каждом глубоко депрессивном регионе найдется. Это не только увеличивало размеры федеральных трансфертов на реализацию программы, но и стало способом освободить дорогостоящие территории (ибо «аварийными» оказывались преимущественно дома в центре населенных пунктов) под коммерческую застройку. А новые дома для «аварийщиков» строятся на выселках.
Во-вторых, «аварийные» квартиры выкупаются у собственников по единой для всего Татарстана цене — 11022 руб./кв. метр, будь то в отдаленном селе или в центре Казани. Это кратно дешевле стоимости любого жилья в республике. А потому единственная возможность для татарстанца не остаться на улице после признания его недвижимости «аварийной» — это согласиться взять новое жилье либо в соцнаем, либо на условиях «социальной ипотеки». Эту возможность дает исключительно Госжилфонд при президенте Татарстана.
Таким образом, в выигрыше и строительный бизнес (не весь, а лишь облеченный особым доверием властей), и отчетные показатели — вон скольким власти Татарстана улучшили жилищные условия!
Кто в проигрыше? Да ерунда, сами «аварийщики». Те, кто взамен собственной недвижимости получил ипотечную кабалу или вовсе пшик — арендное жилье без права приватизации (это для тех выселенцев, которые ипотеку не потянут по определению — пенсионеров, например).
Власти разъясняют: вас же, дурашки, спасаем от жизни в трущобах и смерти под обломками аварийных домов! Но вере в их добросовестность препятствует ряд обстоятельств.
В частности, даже из открытой информации следует, что в своих отчетах в Фонд содействия реформированию ЖКХ власти Татарстана указывает в 3,5 раза более высокую цену выкупа «аварийного» квадратного метра, чем выплачивает на деле «аварийщикам». Да и в саму аварийность многих принудительно расселяемых домов их жильцы отказываются верить.
В том же Зеленодольске, где «аварийными» признана чуть не треть строений в центре города, жильцы пошли в суд, пытаясь с заключениями независимой экспертизы в руках доказать, что на самом деле их дома добротные и крепкие. Попутно они просят Госдуму инициировать расследование аварийной программы по-татарстански. Жители Альметьевска, нефтяной столицы Татарстана, в знак протеста против расселения своих «аварийных» домов поселились в палатках… Всё впустую. Суды в Татарстане блюдут государственную линию, отбивая все атаки аварийщиков как с левого фланга — с требованиями адекватной выкупной цены, так и с правого — с требованиями вообще пересмотреть решения об аварийности.
Дочь 93-летней Марфуги Дания Перминова, говоря о своих попытках защитить мать от принудительного выселения, использует рискованную аналогию: «Суды шли четыре года, как и война с фашистами». Но в этой войне — судебной — победа досталась противоположной стороне. За трехкомнатную сталинку — компенсация в 748 тысяч, и выселяйтесь, бабуля.
Посмотреть эту публикацию в Instagram
Правда, когда петиция с просьбой оставить Марфугу Гадиеву в её собственной квартире стала набирать тысячи подписей (сейчас их уже больше 310 тысяч), и эта история попала в федеральные СМИ, власти, казалось, дрогнули. То есть на саму-то 93-летнюю труженицу тыла наплевать, но резонанс стал пятном на светлом образе Татарстана и веской причиной проявить заботу.
Официальный представитель Казанского Кремля Лилия Галимова обрадовала: новую квартиру для старушки, оказавшейся столь значительной персоной, готов купить некий «благотворитель». Сам мэр Зеленодольска Александр Тыгин пригласил ее дочь Данию Перминову, чтобы та выбрала будущее место жительства для них с матерью — квартира самой Дании тоже ведь попала под «аварийность». Перминова рассказывает, что мэр и правда предложил ей выбрать квартиру «в любом городе, где хочешь — Москва, Питер, только не очень дорогую, не за 20 миллионов», а благотворитель оплатит… Видно, что власти к важной встрече готовились, знали, что в Москве у Дании муж-инвалид, и она разрывается между ним и немощной матерью.
А затем в соцсетях было распространено видео одной только минуты из этой встречи с мэром. Этот фрагмент никаких соблазнительных предложений Тыгина не зафиксировал. Звучат там только слова Перминовой, что она согласна на квартиру в Москве.
Местные СМИ осветили это по-своему – мол, эти «аварийщики»-вымогатели требуют либо хоромы в Первопрестольной (того и гляди, покусятся на семейное пристанище самого президента Рустама Минниханова возле Красной площади!), либо «в обход закона снять аварийность» с собственного жилья в Зеленодольске. В общем, бессовестно пытаются воспользоваться постоянным уважением татарстанских властей к ветеранам.
В итоге все очки, потерянные властью на этой истории, были отыграны благодаря виртуозной компрометации врага в лице граждан. Что-что, а это наши власти умеют и любят!
В этот понедельник Верховный суд Татарстана отказал Перминовой и всем соседям Марфуги в снятии с их дома статуса аварийного, установленного путем 20-минутного визуального осмотра. Не до деталей — идет битва «за улучшение жилищных условий граждан». Ну и попутно за освобождение дорогой городской земли для новых хозяев жизни.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.